1. 招标条件

1.1 项目名称：合肥泓瑞金陵大酒店2025年设施设备专项更新改造工程
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：蜀山区发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：蜀山区发展和改革委员会项目备案表（合肥泓瑞金陵大酒店2025年设施设备专项更新改造工程项目）、蜀山区发展和改革委员会项目备案表（2502-340104-04-05-288104）
1.4 招标人：合肥文旅博览集团有限公司
1.5 项目业主：合肥文旅博览集团有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥泓瑞金陵大酒店2025年设施设备专项更新改造工程
2.2 招标项目编号：2025BFFGZ00389
2.3 标段划分：本项目共一个标段
2.4 招标项目标段编号：2025BFFGZ00389
2.5 建设地点： 合肥蜀山区合肥泓瑞金陵大酒店
2.6 建设规模： 合肥泓瑞金陵大酒店是一家五星级商务、会议型酒店。酒店位于合肥市政务区，楼层共26层，其中主楼地上24层（单体建筑面积约37000平方米），最大建筑高度99米；地下2层停车场，拥有241个停车位；12部电梯；占地面积18400平方米，总建筑面积64400平方米。
2.7 合同估算价： 2164.69万元
2.8 计划工期： 365日历天
2.9 招标范围：本次招标包含但不限于暖通空调系统、防水、装饰改造、冷热水系统、智能化系统、消防系统、应急照明、电梯设备等维修改造内容。具体内容详见工程量清单、图纸、补疑等。
2.10 项目类别：工程施工
2.11 质量标准： 合格
2.12 其他： 无。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3.1.2 项目经理要求：
（1）具备建筑工程专业一级注册建造师。
（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（3）其他要求： 无 。
3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同不低于1500万元的公共建筑改造（或维修）工程施工业绩（此业绩须含机电施工内容）。
3.1.4 项目经理业绩要求：无。
3.1.5 财务要求： 无 。
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求： 无 。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年02月27日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
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