| 本比选项目为陕西移动宝鸡分公司办公用房租赁项目（项目编号：SNYD20240500220）,采购人为中国移动通信集团陕西有限公司。项目资金由采购人自筹，资金已落实。项目已具备比选条件，现进行公开比选，有意向的潜在应答人（以下简称应答人）可前来应答。 |
| 一、项目概况 1.1采购内容： 为有效保障宝鸡分公司安全生产，满足网络建设和业务发展的需要，拟租赁临时办公用房。租赁选址拟在宝鸡市区（金台区、渭滨区）范围内，租赁面积控制在6800至7200㎡之间，满足约360人的办公需求，租赁实施周期为48个月。 1.2 服务要求：满足比选文件中技术规范相关要求。 1.3 服务周期：租赁实施周期为48个月。 1.4 项目预算：本项目预算金额2139.43万元(不含税)。 1.5 标包、标段划分：本项目不划分标包。 1.6本项目设置最高限价，未含税总价最高限价2139.43万元。应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。 | 包段 | 产品名称 | 产品单位 | 需求数量 | | 标包1 | 房屋租赁 | 项 | 1 | | 二、资格要求 本项目采用资格后审的方式。由评审委员会按照比选文件规定的资格要求对应答人的资格进行审查，对通过资格审查的应答人，参与后续评审工作，未通过资格审查的应答人将不参与后续评审工作。应答人须符合以下所有资格条件： 2.1 应答人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，具有有效合法的营业执照或事业单位法人证书。 2.2 应答人能够开具增值税专用发票(须提供相关证明材料)。 2.3 要求房屋产权清晰，提供房屋所有权证书或者其他合法权属的证明。 2.4 房屋不得存在下列情形：属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的；法律、法规规定禁止的情形（须提供承诺函）。 2.5应答人不得存在以下情况：1) 被责令停业的；2) 财产被接管或冻结，影响正常经营的；3) 在全国企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；4) 法定代表人或负责人 被信用中国网站列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）；5) 在信用中国和工信部网站被相关行政监督部门暂停或取消应答/中选资格的（不受地域限制）；6) 在信用中国和工信部网站最近三年内（至本项目应答截止日期前36个月内）有被相关行政监督部门判定并发布弄虚作假骗取中标或严重违约或重大安全及事故责任、质量问题的。 2.6应答人应承诺遵守中国移动陕西公司供应商负面行为管理实施细则，并未被纳入陕西移动禁止合作负面行为清单中。 2.7应答人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目的应答：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系等可能影响公平性的不同单位，不得同时参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。 2.8本项目不允许代理参与。 2.9本项目不接受联合体应答。 | | 三、获取采购文件及应答文件的递交 3.1本项目仅出售电子比选文件。比选文件售卖时间为2024年4月9日16时00分至2024年4月15日18时00分（北京时间，下同）。 3.2采购文件每套售价人民币零元（￥0.00元）整。 3.3获取方式：应答人获取比选文件，须提供如下的证明文件：填写完成的《报名信息表》，格式详见公告附件；应答人应将上述材料发送至我公司邮箱13992846563@139.com，邮件主题命名为贵公司全称+宝鸡租赁，发送成功后电话告知采购人员。经采购人员确认通过后，工作人员将会把比选文件以电子邮件形式发送至贵公司邮箱。 3.4纸质应答文件递交的截止时间（即应答截止时间，下同）为：2024年4月19日10时00分。 3.5纸质应答文件递交的地址为：陕西省西安市雁塔区锦业一路60号陕西移动高新基地裙楼一层开标室。邮寄地址：陕西省西安市雁塔区锦业一路60号陕西移动。收件人:陆工；电话：029-61060230。（温馨提示：邮寄方式递交是以实际收到时间作为送达时间，请应答人综合考虑各种因素，确保在应答截止时间之前送达）。 3.6本项目将于上述应答截止时间的同一时间进行唱价，应答人的法定代表人或者其委托的代理人可通过。 3.7出现以下情形之一时，采购人不予接收应答文件： 3.7.1逾期送达或者未送达指定地点的； 3.7.2未按照比选文件要求密封的； 3.7.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。 | | 四、发布公告的媒介 本次比选公告仅在中国移动采购与招标网 （http://b2b.10086.cn） 上发布，比选公告将明确对应答人的资格要求、发售比选文件的日期和地点、投标、开标等事宜。 | 五、联系方式 采购人名称：中国移动通信集团陕西有限公司
地址：陕西省西安市锦业一路60号
项目负责人（联系人）：陆工
电话：029-61060230
电子邮件：13992846563@139.com
异议渠道： 点击进入异议页面 (此链接仅用于潜在投标人或其他利害关系人认为招标文件存在影响招标公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询) | | 六、免责声明 我公司发布本次项目招标采购信息的官方媒介包括： 中国移动采购与招标网 （http://b2b.10086.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。 | | 七、附加项 | | 招标人/招标代理机构：中国移动通信集团陕西有限公司 2024年04月09日 | |
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